文/公庫實習記者呂晏慈
新北市城鄉局本週於8月24日召開「塭仔圳公辦市地重劃案」第三場協調會，城鄉局副局長張溫德說明重劃與否對居民權益的影響，但卻遭到居民批評跳針。自救會居民直言，從七月底首度協調至今，官員不斷強調重劃有助於地方發展，卻無法做出實際承諾，希望本案退回，以捍衛居民自身生存權、居住權及工作權。
塭仔圳公辦市地重劃案面積高達428公頃，位於新莊、泰山交界處，範圍涵蓋民宅、農田與數千家工商店家，包括新莊美華新村、輔大中正路、瓊林南路社區與泰山磚雅厝社區的居民皆受影響，在重劃案實施後，居所有可能被拆除、剷平。
新北市政府於今年7月底召開協調會，與在地住民溝通，至今已舉辦3場，但雙方仍無共識，居民強調應重新檢討103年版塭仔圳都市計畫，把新泰地區排除於市地重劃外，保留原屋原地，而張溫德則在報告進度後表示，目前本案還在發展中，還沒有確切結論，會持續與居民溝通。
張溫德說，美華新村參與重劃後容積率可提高至210坪，通常可領回60％左右的土地，比例依土地價值而定，也將享有拆遷與搬遷補償、稅務減免等優惠；而若排除重劃，容積率僅剩115坪，加上當地住宅屋齡近50年，未來重建得面對建築線規範，說明重劃後屋舍價值提升、面積也不會減少，但「唯一會影響的，是在這段改變的過程，需要暫時在外面搬遷」。
輔大商城住民則回應，排除重劃是鄉親的主要訴求，希望官員不要再重述同樣的問題，雖然重劃有可能帶動地方發展，不過居民持有土地的面積小，以美華新村為例，平均每戶僅餘 15 坪，因不足最小建築面積，只能領補償金、遷出家園。
塭仔圳地主代表強調，土地重劃是影響生存權的議題，新北市空屋率全台最高，無須急於發展新的都市計畫，呼籲政府暫緩進度，維護在地居民的生計與生活。
「以鄰為善，全台都按讚」，在地廠商代表直言，倘若新泰地區房舍老舊，可效法台北市老屋拉平補強，也說塭仔圳範圍內多家小工廠林立，擁有優秀工業技術，應予以保存。
美華新村自救會代表也談到，本案在主管機關擬定初步計畫後，才告知當地居民，政府應通盤檢討土地重劃相關法規，也希望推動修法，保護人民的權益，並補充希望官方重視居民意見，否則不排除到新北市政府前抗爭。
立法委員吳秉叡則在會中表示，本案涉及私有財產的保護，仍有許多變數，提醒重劃區財政須平衡，拆遷補償應以地上物價值為主。
新北市議員鍾宏仁則說，居民可遞交陳情書給政府，強調雙方溝通很重要，亦肯定前兩次協調會副局長的努力，會末也請居民們為官員鼓掌加油，「希望他們繼續努力，把大家的意見帶回去」。
