文/公庫記者楊鵑如
新冠疫情造成內需衝擊，租屋族繳不出房租，政府端出既有的「租屋補貼方案」卻不接地氣，8月開始申請，明年1月才發放，根本遠水救不了近火。
巢運、崔媽媽基金會等民團今(9)天聯合跨黨派立委召開線上記者會，說明民間自行募款192萬進行「民間版租屋紓困」的實際第一線租屋族的相關數據，要求政府對於租屋族困境勿持續擺爛，盡速將「緊急租金補貼」納入紓困方案。
8月申請租金補貼、明年1月才發? 緩不濟急
彭揚凱表示，去年及今年疫情期間民間都持續呼籲政府(相關報導)，應針對疫情期間對租屋族所造成的衝擊，規劃緊急租金補貼方案，但是未被主管機關內政部接受。內政部僅回應8月開始有既有的租金補貼申請，是非針對疫情期間而規劃的補貼方案。
崔媽媽基金會則透過疫情兩個月以來，民團自行安排「民間版租屋紓困」，由社福單位送件弱勢租戶申請補貼案的相關數據，凸顯疫情期間對租屋族的衝擊。
崔媽媽基金會執行長呂秉怡表示，基金會近日的租屋法律服務案件量明顯較去年同期上升，「提前退租」、「租押金被房東沒收、扣除」等狀況大幅增加。去年1-6月案件為727件，其中有17件與疫情影響欠租相關，約占2.3%，今年5/15疫情爆發後，因疫情相關的欠租案例暴增到12.59%，6月份更成長28.4%，相信到7月比例會更高。
崔媽媽基金會主任黃麗芳說，民團不像政府可以查核身分，因此只受理社福單位送件。目前租屋紓困補助實務狀況，中低收入戶比例達九成最高，多為兒婦老少、身心障礙者民眾，其中單親家庭約有近90件申請案。
黃麗芳提到，目前申請案的租金平均落在1萬塊以下最多，不但是實質弱勢，更顯見疫情影響民眾工作甚大。許多人被迫放無薪假、減班、辭退，有民眾想要申請安心上工計畫，礙於孩子無法到校上課，只能留在家帶孩子。黃認為，目前政府其他類型的紓困補助，例如孩童紓困補助等多為生活支付，要再負擔租金是很困難的。
黃麗芳詢問個案是否了解政府租金補貼方案，多數反應是房東怕繳稅而不准許房客申請，或是房東租處不合法，「租屋黑市」根本不能申請政府租金補貼，甚至有些房東契約書不完整、房東不提供身分證等資訊讓房客申請租金補貼。
呂秉怡說，政府最近討論「微解封」，服務業可慢慢開放，但在租屋實務經驗中，租金是最大開銷、需求彈性最小，是否繳得出租金不會隨解封而解決，預測欠租才正要延燒發展。
隨著政府未有因應，崔媽媽基金會自行向各界募款約192萬，從6/11開始開放弱勢租戶申請補貼，到7/7止有154件申請案，已有74件補助案通過審查，每天還有數十件案量新增。審核後將補貼1-3個月租金，目前已補助82萬7,488元。然而呂秉怡強調，社會問題應被政府正視，改由紓困基金接手處理。
租客應先保障不被驅趕 才能在疫情期間「同島一命」
立委吳怡玎提到，其他國家規定疫情期間不能驅趕房客，讓民眾不須提出證明，只要政府政令發布，便是有效即時解決租屋族困境的第一步。她建議，中低收入戶的租金是很大的壓力，應比照紓困4.0「孩童家庭防疫補貼」簡化方法，直接現金發放。
對於租押金返還問題，吳怡玎說這是長期問題，在台灣的房租押金都是扣在房東身上，造成租客經濟壓力，其他國家對於房租押金設置有政府核可的第三方組織，會將房租押金放在第三方組織，若有租賃糾紛，即由第三方組織來決定返還，政府應考慮，可以解決租屋黑市等問題。
彭揚凱呼籲，政府應採「緊急租金補貼」納入紓困方案，才是快速有效因應辦法，與既有租金貼方式不一樣，應馬上申請、馬上發放，並且不受限於合法房屋，才是真正解決問題。
「至少8月申請租金補貼，不能明年1月才發放。」彭揚凱說，內政部在8月的租金補貼申請，雖然錢不是問題，但在申請資格及程序的做法上能不能更有彈性，有沒有可能特別放寬？民間團體將會持續倡議。
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