文／租客聯盟
大選將至，據悉本屆國會將於下旬提前休會，但仍有許多攸關民生的重大法案尚未三讀通過。其中包括與居住正義攸關的《房屋稅條例》修正草案（俗稱「囤房稅2.0」）以及《所得稅法》修正草案（租金支出改列特別扣除額並提高額度）二案。
就修法進度而言，《房屋稅條例》與《所得稅法》亦已送出財政委員會，僅部分條文仍待院長協商取得政黨共識後，便可二三讀通過。換言之，上述改革法案均只差臨門一腳，即可於本屆完成；反之若未能三讀，則將因法案屆期不連續而全數歸零。
因此，租客聯盟與OURs都市改革組織、崔媽媽基金會，特於今日（12/11）召開「會期倒數計時，修法最後關頭」記者會，邀請江永昌、吳怡玎、邱顯智、張其祿等四黨立委共同出席，呼籲應於休會前三讀《房屋稅條例》與《所得稅法》修法。
「囤房稅2.0」是遲來的正義，不能再次誤點！
「改革房產稅制」為蔡總統2016年「房市三箭」的重要一環，就此， OURs都市改革組織等民間團體，自2019年起便不斷倡議要求應實踐政見，推動房產稅制修法，隔年（2020）行政院也於「健全房地產市場方案」中，宣示將「檢討房屋稅稅率」。
但問題是，財政部卻一再以「技術困難」、「地方有意見」等理由，拖沓超過三年未有積極作為。直到大選將屆，財政部才終於在今年7月端出改革方案，並於10月初將《房屋稅條例》修法草案送入國會，並對外表示如於今年底修法通過，2024年即可上路實施。
因此，所謂的「囤房稅2.0」改革，其實是「遲來的正義」。然以目前的審議進度觀之，能否於僅剩的會期內三讀通過，不禁讓人憂慮。難道「遲來的正義」還要再次誤點嗎？
租金支出抵稅制度合理化，可直接幫助租屋族！
另一重點是租金支出抵扣制度改革，目前《所得稅法》第17條針對租金支出扣除規定為「列舉扣除12萬元」，乃財政部依1999年的租金行情訂定[1]，但時過境遷，抵扣額度與目前租金行情相去甚遠，採「列舉扣除」更讓此機制形同雞肋。
因此，OURs、崔媽媽等民間團體於去年2月亦提出了《所得稅法》第17條民間版修法主張，要求租金支出改列「特別扣除」並提高額度，以降低租屋家庭負擔，亦可間接促使租屋市場透明化。此建議雖獲得各黨委員支持與提案，但仍因財政部不同意而被擱置。直至本會期在財委會召委力挺及各黨委員的支持下，修法草案才敗部復活，亟待二三讀通過。
有鑑於此，關注租屋族權益的租客聯盟代表許先生特出席記者會，以其北漂租屋15年的經驗現身說明，他表示迄今只遇過一個房東願意讓自己使用租金抵稅，且租金抵稅與標準扣除額的差距也非常小，還要冒著得罪房東的風險，對租客形同虛設，造成許多人就放棄申報租金抵稅。
相對地，若採「特別扣除」並提高額度，的確可以降低租屋家庭的所得稅賦，也會提高大家申報的意願，因此期望各黨委員能夠通過修法，幫助高房價、高房租下的租屋族降低負擔。
重要法案尚待三讀，休會競選將受選民檢驗
最後，租客聯盟與OURs都市改革組織、崔媽媽基金會要嚴正指出，若各政黨，尤其是執政黨於國會過半的絕對優勢下，不能在本屆立法院最後一個會期通過《房屋稅條例》與《所得稅法》這兩項攸關居住正義的法案，怎好意思要提前休會去選舉？如何讓社會大眾信服且認可？
籲請各黨委員以民眾利益為依歸，把握剩餘會期完成《房屋稅條例》與《所得稅法》修法。選民的眼睛是雪亮的，我們都在看著！
[1] 1999年財政部表示，台灣省30坪的出租房屋，每月平均租金約在9,000元(單坪租金300)，台北市較高約2萬元(單坪租金666)，因此租金扣抵額設定為每年12萬元。
