文/租客聯盟
「租屋糾紛」是租屋族困擾的議題之一，如房東提前終止租約因此被限時趕出家門、惡意抵扣押金、拒絕修繕與領取租補等問題，都是許多租屋族曾經面對的悲慘遭遇。據租客聯盟問卷分析顯示，有將近三成的租屋族曾經遇到租屋糾紛，而這些租屋族卻有八成只能透過「自力救濟」（網路找答案、詢問親），且最終八成五選擇「退讓收場」。
租屋族之所以採「自力救濟」，主要原因在其相對弱勢，若想委請律師諮詢、寫狀甚至訴訟，在金錢與時間成本考量下多不具條件，因此最後往往只能以「退讓收場」。因此，在去年10月17日，租客聯盟與OURs、崔媽媽召開記者會，呼籲政府針對租屋提供法律扶助，強調這是租屋族有感且立即可以的政策。
很高興，內政部今（1/11）宣布將提撥經費開辦專屬租屋族的法律訴訟扶助，「未來只要是符合租金補貼資格等弱勢租屋族，在與房東進入訴訟程序時，內政部將提供法律文件撰擬等服務」預計最快下半年上路，為租屋族的居住保障又往前邁進一步！
能夠達成此目標，首先特別感謝江永昌委員積極協助，讓民團的主張建議能獲得司法院、法扶基金會、乃至內政的支持，是促成本方案的重要推手。其次，也高度肯定林右昌部長領導的內政部，能夠接納民間的批評建議，並展顯了極高的效率，在短時間就完成方案規劃並正式付諸實施。
在就在過去一個多月裡，我們看到政府通過了《所得稅法》修正草案，讓租屋抵稅制度改為更加合理的「特別扣除額」並提高額度；以及本次租屋法扶專案為租屋族提供更完善的保障。然而，我們也要指出，就租屋市場改革，還有更結構性的「市場透明化」與「引導空屋出租」的目標有待達成。
因此，租客聯盟仍將持續團結租屋族與民間力量，推動倡議「擴大並健全租屋市場」相關政策與修法。最後，期望1/13大選後，新一屆政府與國會各黨派立委，能苦民所苦正視廣大租屋族的心聲，將「租得好」列為優先重要的工作！
