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【新聞稿】財團低價購入澄清湖滯洪公園,高市府助變更建地套利十倍恐成弊案,呼籲陳其邁、劉世芳勿忘高雄725淹水災民,守護滯洪公園!

文/高雄愛樹人、森林城市協會、小貝湖守護聯盟

12/17上午9:30,高市「澄清湖運動休閒園區暨捷運黃線Y3站建設計畫」送件國土署再審,要將1公頃澄清湖旁的小貝湖滯洪公園變更建地,我們也發現高市府本次土地變更竟圖利財團10倍以上成本獲利,並會導致高雄淹水災情持續無法解,犧牲十萬淹水災民。

民團也於國土署門口召開記者會,安排「陳其邁面具人」身穿聖誕裝,準備了聖誕節大禮「滯洪公園變建地,十倍圖利大禮包」送給「財團面具人」,彰顯土地變更明顯圖利財團,社會觀感非常不好,更可能變成弊案。希望透過角色扮演提醒市長與其團隊,不要做出讓市民與自己都後悔的事。

森林城市協會理事長莊傑任表示:「今年725高雄才剛剛淹大水,即使澄清湖已經降水位40萬噸應對豪雨,但因集水區達375公頃,雨水滿溢速度極快,依據政府官方資料,725當天僅大雨4小時候就開始洩洪,導致鳳山區、三民區大淹水。而原本澄清湖的洩洪大水,由小貝湖滯洪池攔截,但小貝湖經歷不當開發僅殘存原本的10%,市府現僅規劃6萬噸滯洪量,面對洩洪甚至擋不了10分鐘,容量嚴重不足,無法解決淹水災情,也不可能有餘裕能轉蓋豪宅。

我們也發現投資客和財團以每坪6.5萬-12.5萬的低價購入沒有價值的滯洪公園用地,而高市府恰好又在這次計畫變更,協助其變更為建地,市府高官小手一揮,土地價值飆升至每坪50萬以上,容積從45變成300,從只能做公園使用變成可以蓋豪宅的建地,估計可能產生10-20倍以上的暴利,本案若強勢通過,請問社會觀感會好嗎?會不會變成下一個桃園航空城弊案?」

高雄愛樹人 粘麗玉顧問說:『澄清湖壩體不可以蓋豪宅,我們環團不是杞人憂天,而是有根據的,台灣水壩列表說:澄清湖是〔土石壩〕,用土或石頭建造的寬壩,底部承受的水壓比頂部的大,所以底部比頂部寬,材料用的是普通又便宜的不透水性的材料。由於物料較鬆散,水會慢慢滲入堤壩,降低堤壩的堅固程度,雖然有防水的黏土;或壩體內有透水性更小的防滲層或設計一些通道,讓一部分的水流走。一旦蓋豪宅大抽地下水,必影響水位升降、滲流、土壤變化擠壓因素,影響壩體心層的擋水功能,蓄水安全造成潛在風險,但是我們沒有看到高雄水利局,針對土石壩鄰近位置開發施工行為,對壩體構造是否導致任何風險影響有所探討,而自來水公司也不管是否影響水質安全有任何意見。

大興土木者都以為土質較鬆軟區,蓋水岸豪宅只要基樁打在岩盤之上就沒事了,根據台北101大樓結構工程施工監造紀錄,岩盤深度在800公尺左右,101蓋時基樁都沒有打到真正的岩盤,一般建商就更不可能了!

高雄滯洪池已不夠了,此區本來就是滯洪池,基樁入岩深度更是讓人疑慮,何況開發墊高基地,也可能加劇周邊淹水之憂。
要求此案應該有壩體工程專家會議,避免破壞澄清湖土石壩增加風險。公園變更建地所在位置剛好位在澄清湖水庫壩體與溢洪口,貿然開發恐釀上萬人的公安危險。』

「澄清湖運動休閒園區暨捷運黃線Y3站建設計畫」之公開訴求:
1. 反對滯洪公園用地、車站用地變更聯開建地、圖利地主財團。
2. 小貝湖滯洪容量提供至20萬噸以上,防水患。
3. 綠地樹木以原地保留,不砍、不移為原則。
4. 百年小貝湖田園文化景觀保持、復原、不破壞。
5. 全案撤案,依景觀滯洪需求重新規劃。

參與團體:高雄愛樹人、森林城市協會、小貝湖守護聯盟…等。

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今日會議高市府雖然承諾剔除財團,希望免除圖利財團之爭議,但仍有納入約三成的個人地主和投資客,依然無法解決民間提出,幫地主把土地從滯洪公園用地變更成建地,平白送給地主十到二十倍土地利益的弊端與問題。

而本計劃內,若將捷運y3聯開,轉移至棒球場南側的停車場開發,這裡都是公有地,不懂政府背後有何動機。

另,淹水問題,高市府始終堅持澄清湖集水區不用納入小貝湖的集水區,導致滯洪容量嚴重低估,政府官員與委員甚至說凱米颱風鳳山三民區沒有淹水,我聽到氣到大罵,根本在說謊!

政府始終堅持,他有增加滯洪容量,但首先只增加少許容量,重點是面對6年四次淹水的鳳山三民區淹水災民,他們需要的是足夠避免淹水的滯洪量,而現在市府規劃六萬滯洪量根本嚴重不足,未來鳳山三民區一樣會大雨就嚴重淹水。

在景觀衝擊的部分,明明y3捷運聯開就會嚴重破壞湖岸景觀,委員也不斷提醒,甚至提出集中一處減低衝擊的方案,但高市府依然不願採納。未來澄清湖岸景觀恐面臨嚴重破壞。

我們質疑水庫大壩旁開發蓋建案充滿危險,市府僅回應這不是水壩,根本沒有專業評估,就用硬拗闖關。

最後大會就在一大堆問題尚未調整的情況下,大會主席就說先通過再書面提修正即可,直接放水讓高市府過關!

後續我們也不會放棄,會持續追蹤,尋求各種可能,也希望大眾持續關注。


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