文／社會住宅推動聯盟
馬總統9日談到社會住宅，質疑蓋社會住宅的土地和資金從哪裡來，再次讓人感到啼笑皆非。對照他五年前宣示推動社會住宅時的信誓旦旦，今天如果不是馬先生記憶錯亂，就是國民出現集體幻覺：其實總統不是馬英九，台灣興辦社會住宅的各種難關都與此人毫無干係。
我們認為，馬總統的發言充斥謬論，以荒腔走板的數據和論述，掩蓋這八年他在社會住宅推動事務上的無能。
一、社會住宅沒有土地？不是找不到，而是不想找
馬總統五年來既沒認真研究，也無心推動社會住宅，將社會住宅推給地方政府，無視地方政府推動社宅所面臨的困難。土地就是一例，各地方政府早在請求中央協助解套「國有土地無償撥用」相關法規，馬總統卻要裝作看不見、聽不到。如果馬總統有把社會住宅放在心上，怎麼會看不到社宅的土地在哪裡？
二、社宅一戶成本五百萬？沒做功課沒關係，請勿汙名化社會住宅
如果馬總統不重視可長可久的住宅政策、不願務實推動社會住宅也就罷了，偏要誇大社宅成本，推卸任內推動社宅不力的責任。他稱社宅一戶成本五百萬，若以平均一戶25坪計算，一坪成本竟然要20萬！地方政府實際蓋社宅，一坪成本也不過11~12萬，馬式社宅足足貴上將近一倍。究竟是算術不好，還是故意說錯，以迴避政府興辦社會住宅的責任？
三、錢從哪裡來？社會住宅是有租金收入的！
馬總統不只算錯土地與成本，連社會住宅的租金收益也被他徹底無視。社會住宅興辦成本中最昂貴的部分在於土地，因此透過無償或長期廉租公有土地，配合政府低利融資貸款與租金收益長期攤還，將可大幅減少政府的直接補貼。推算如下：每戶社會住宅300萬（每坪12萬，台北市的高標準），10萬戶總興建成本3000億，其中政府出資900億，其餘2100億由租金長期攤還。透過財務安排，10萬戶會住宅政府僅出資900億，絕非鸚鵡學舌、人云亦云的5000億！
四、馬總統，請不要再為無能找藉口
假使馬總統這五年內有認真研究並用心推動社會住宅，讓台灣取得基本的社會住宅存量，最少給居住弱勢者一個安居的選項，方有資格來檢討社會住宅數量是不是蓋太多的問題。而不是在社會住宅少得可憐的此刻，抹黑自己從未重視過的社會住宅。
蓋社宅真的有那麼困難嗎？為何馬政府蓋得出沒有法源依據的合宜住宅，卻蓋不了幾戶社會住宅；為何寧可巧立名目賤賣國土、推動少數人得利的住宅政策，也不願為只租不售、永為公共資源的社會住宅盡一點心力？說穿了，馬總統不是不能，只是不為！
馬英九不願正視真實的居住問題、提出完整、負責任的政策並加以落實，導致今日的民怨高漲、居住情勢惡化。我們再次敬告各位總統候選人，「馬」鑑不遠，切莫重蹈輕忽住宅政策的覆轍！
