文 / 綠川千越大樓都更自救會
都市再生的方式重建不是唯一途徑。在台中市中區背負著中區再生之重要任務的新盛綠川水岸工程，經過近兩年的施工，上游興建了污水處理場與進行污水分流工程。並在中區進行河川掀蓋與河岸大改造。綠川的改造是希望藉由景觀的改造吸引人潮活化中區。然以活化之名必點名綠川旁著名之綠川千越大樓。
綠川千越大樓曾是中區的指標建築，有冰宮、旋轉飛碟餐廳、電影院、餐館。是台中一代人的娛樂景點，也是當時的地王。在極致的繁華後也經歷了大火的摧殘，現在則是年輕人外拍的火車站前知名地標。空棄的樓層有時也是年輕人做音樂表演的場地，在某些樓層的牆角間更可見自由創作之塗鴨作品。
台中市的中區近年吸引著許多年輕族群留連在城市的街道中尋找記憶的場景，在這些陳舊或已無人使用的空間中即便已人事變遷物換星移，但仍有許多故事與精神留存。
保留文化是舊城再生的關鍵。在舊城的改造中，文化風貌與歷史精神是否能夠受到保護 ，關係著舊城精神的延續。有許多古老的城市在轉角的一座古老雕塑、居民的一扇窗，都迷人的講述著歷史的光華，在舊城改造的過程中將原有的城市風貌保留到極致。
中區的再生吸引了各界與市民的關注。其中的關鍵也是在文化風貌的保存。
宮原眼科透過民間投資及政府協助，多次被林佳龍市長提出是中區發展的指標。證明具有文化資產價值的老房子，也能有新故事。綠川千越商業大樓雖不具有文資身份，卻是老台中人與周邊城市居民的共同記憶所在。
自救會的共識是，我們要求：現有拆除重建的都更案跟保留千越老屋拉皮的整建維護兩案併陳，並且暫停都市更新程序成立小組，讓雙方進行溝通。
市府應就整建維護與拆除重建兩種都市更新方式一視同人的給予支持。不應偏袒主張拆除重建的千越都市更新會，且在行政程序上給予協助。
目前已知市府行政程序有疑議的部份有：
1.台灣大道六戶加入千越大樓都更案使都更案可得30%之容積移轉與權利變換之關係不應密室協商。
2.為使達到都更程序的法定人數比例需求，千越都市更新會新增273位權利關係人，是否有讓灌水的少數人主導都更會的情形？
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