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【採訪通知】黎明自辦重劃撤銷市府核定辯論庭揭穿台中市政府放水？

Name: 【採訪通知】黎明自辦重劃撤銷市府核定辯論庭 揭穿台中市政府放水？
Start: 2017-01-12T08:30:00+08:00
End: 2017-01-12T10:00:00+08:00
Location: 台中高等行政法院

2017-01-12 @ 8:30 上午 - 10:00 上午

活動選單

文/黎明自辦重劃自救會

黎明自辦重劃自救會行政訴訟(撤銷市府核定)辯論庭

時間：106年1月12日（四）上午8:30
地點：台中高等行政法院（台中市五權南路99號）

揭穿市政府八大放水

1.預算書、變更工程設計書、計算費用負擔總計表應「核定」卻用「備查」。

應核定卻備查公文：

2.貸款利息灌水9.8億元(實際貸款僅15億元，卻以貸款55億元去核定)。

重劃會灌水 9.8 億元=3.119 公頃抵費地(註 1)=可賣 47 億元(註 2)。
註 1
以重劃後平均地價每平方公尺 31,419 元(註 a)計算,可換得抵費地大約 31,191 平
方公尺。
9.8 億 ÷ 31,419 ≈ 31,191 平方公尺
註 a:負擔總計表上的重劃後平均地價
註 2
31,191 平方公尺 ≈ 9,435 坪
9,435 坪 × 50 萬/坪(註 b)≈ 47.17 億
灌水 9.8 億的利息抵費地,可以賣超過 47 億
註 b:從內政部「不動產交易實價查詢服務網」查得 2016.07~09 單元二內土地交易實價，抽樣每坪單價有 67 萬、54.9 萬、52.7 萬、49.2 萬、47.5 萬、43.5 萬,以平均約50 萬計算。

3.拆遷補償費未經會員大會決議(違反獎勵辦法§30、§33)，提高費用負擔比率45%為47.38%未經會員大會決議(平均地權條例§60)。

4.拆遷補償費核定金額≠協調金額≠提存金額（虛報）。

5.四大管線自來水管線工程與單據不符，浮編5000萬元。

6.費用負擔高達69.8億元，公共工程費用虛增11.6億元。

工程費用虛增 11.6 億元=3.692 公頃抵費地(註 1)=可賣 56 億元。
【總費用負擔 69.8 億】
以重劃後平均地價每平方公尺 31,419 元(註 1)計算,可換得抵費地大約 222,159 平方公尺。
69.8 億 ÷ 31,419 ≈ 222,159 平方公尺
222,159 平方公尺 ≈ 67,203 坪
67,203 坪× 50 萬/坪(註 2)≈ 336 億
總費用 69.8 億的抵費地,可以賣 336 億!!
【公共工程總費用虛增 11.6 億】
以重劃後平均地價每平方公尺 31,419 元(註 1)計算,可換得抵費地大約 36,920 平方公尺。
11.6 億 ÷ 31,419 ≈ 36,920 平方公尺
36,920 平方公尺 ≈ 11,168 坪
11,168 坪 × 50 萬/坪(註 2)≈ 55.84 億
虛增 11.6 億費用的抵費地,可以賣近 56 億
註 1:負擔總計表上的重劃後平均地價
註 2:從內政部「不動產交易實價查詢服務網」查得 2016.07~09 單元二內土地交易實價，抽樣每坪單價有 67 萬、54.9 萬、52.7 萬、49.2 萬、47.5 萬、43.5 萬,以平均約50 萬計算。